毛坯房装修前风水禁忌知识有哪些？毛坯房上方不可有横梁，墙面应于地面垂直 ，毛坯房地面不可有凹凸之象 ，光线应以明亮为主 。 横梁乃凶煞之物，头顶悬梁 ，人则毛骨悚然 ，情绪低沉，于主不利 ，应安装吊顶加以遮蔽 ，老人可身体健康，子女孝顺，老有所依 。
毛坯房装修风水忌室内镜子太多 镜子在风水来说它很阴寒容易会招邪 ，那若是家中镜子太多则会造成夫妻耗财 ，不要的东西买一大堆，那他们的支出就会超过他们的收入 ，久而久之家里的经济可能愈来愈糟糕了。
毛坯房装修风水不宜用粉红色粉红色易使人心情暴躁 ，易发生口角，争是非、吵架之事频繁；尤其新婚夫妇 ，为了调节闺中气氛 ，在凡夫人眼中看来是极有罗曼蒂克的，但是 ，随着色调的不调和 ，过一段时间后，两人心情会产生莫名其妙的心火 ，容易为芝麻小事吵不完 ，最后走上离婚不归路 。
毛坯房装修风水禁忌有很多 。第一禁忌就是要避免使用粉红色，对于粉红色装修来说，往往会使得人们的心情暴躁 ，很容易导致出现吵架现象。当然这是从风水学的角度来说的 ，尤其是对于新婚夫妇一定要注意避免采用粉红色调的装修 。第二禁忌就是厨房炉灶不可正对门口 。
常见的有门冲 、角煞 、光煞或声煞，会给家里的风水带来负面因素 ，导致原本正常的风水能量变得不稳定。碰撞肯定会带来各种问题 ，所以家里的风水会变差，影响家庭财富的发展。我们应该注意避免这些家庭中常见的冲煞 ，不要等到问题出现后 ，问题出现前要处理好 。
〖壹〗、毛坯房收房时需重点关注以下事项，确保房屋质量与权益不受损：文件资料核验三书一证一表：要求开发商提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《竣工验收备案表》 。若缺失 ，可能影响后续维权或产权办理。
〖贰〗 、现在的人们购买的房屋一般都是毛坯房 ，只是现在的毛坯房比较多，所以就会有很多的人购买的房屋是水泥墙水泥地的 ，这样的房屋在进行验收的时候有很多需要注意的方面 ，那么毛坯房收房注意事项都有哪些呢？毛坯房收房的时候有哪些技巧呢？下面我们就来给大家介绍一下吧 。
〖叁〗 、毛坯房收房验房注意事项墙壁检查空鼓检测：用手敲击墙面，通过声音判断是否存在空鼓 。空鼓处声音清脆，正常墙面声音沉闷。发现空鼓需及时登记并要求修复 。裂缝观察：目测墙面是否有裂缝 ，尤其是承重墙位置 ，裂缝需标记并跟进处理 。房顶平整度检测倾斜测量：在地面选取4-5个点，用卷尺测量房高。
〖壹〗、在验收房子时要检测每个房间是否都有电 ，每个房间都安有简易的灯泡 ，看它们是否都正常 。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵 ，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电 。如果没有试电笔可以用土办法 ，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
〖贰〗 、毛坯房收楼注意事项主要包括以下几点：墙顶地检查 墙面材料：检查墙体使用的材料，如红砖 、轻体砖、煤渣砖、空心砖或预制板 ，确保其符合合同约定的标准 。抹灰层质量：观察抹灰层有无空鼓 、裂缝 、起皮、斑驳等不良情况 ，阴阳角应大致方正 。墙面平整度：使用工具检查墙面平整度是否合格。
〖叁〗 、毛坯房收楼注意事项主要包括以下几点：自备验房工具：螺丝刀和米尺：用于检查门窗安装 、墙体平整度等。购房协议书：核对房屋信息是否与合同一致 。纸笔：记录验房过程中发现的问题 。建议两人以上同行：以便相互协助，更全面地检查房屋。检查墙顶地：墙体材料：确认墙体使用的材料是否符合合同要求 。
〖肆〗、先验房后交费签字：发现问题后不能交费 、签字 ，应先修房 ，同时取证 。保留证据：验房过程中发现的任何问题，都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，并拍照或录像作为证据。谨慎签字：在看完房之后才能签字验收 ，避免开发商在验房前要求业主签完所有需要签名的表格 。
〖壹〗 、另外 ，二手毛坯质量都相对较差一些，特别是对于那些破旧的房子来说 ，这种房子的防水层容易出现老化的现象 ，如果你迫不得已购买了二手的房子，一定要仔细检查家中墙壁是否平坦 ，天花板有没有裂缝 。
〖贰〗、为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房交易存在各种坑。相对来说 ，买二手房毛坯比买新房更省心 。二手房要和中介打交道 。大家都知道和中介打交道。一不注意就会掉坑里 。而且买二手房毛坯房五年的话，没有税费更好 。如果你有税费 ，加上中介费 ，根据房产的价值，至少要几万到几十万。
〖叁〗 、设备不齐全且治安较差：二手房毛坯多位于老旧小区 ，这些小区的设备设施往往不是很齐全。治安状况可能较差 ，缺乏专业物业打理，入住后可能会遇到各种问题，如安全问题 、设施损坏无人维修等 。防水层易老化：破旧的二手房毛坯防水层容易出现老化现象 。
〖肆〗、很多买二手毛坯房的人最怕遇到的就是产权问题 ，最严重的就是交易的对方其实并不是房屋产权的所有人。为了杜绝出现这种情况 ，在购房的时候可以通过查看房产证以及卖方的身份证来确认 。还有一种便是房屋有多名的产权共有人，但是如果交易的时候没有得到所有人的授权 ，是没有权利出售这套房屋的 。
〖壹〗 、收房注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜 ，特别注意厨房 、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。第门窗 开关是否灵活自如，封闭是否严密 ，有否翘曲、变形 、关闭不严等现象 ，所有玻璃要逐一查验有无破损 、崩渣、碎裂 、密封不严等现象，密封条 、防尘条、防水条不得缺少 。
〖贰〗 、仔细读清交房验收单上内容 ，不要对没有实际检查的东西 ，随便签字 。另外，对室内的情况及质量不明确的 ，在收楼文件上可以注明室内情况尚不清楚等字样。这一点需要注意 。实地验收：结构工程：钢筋是否暴露 ，墙面是否渗水，是否有裂缝，承重墙 ，梁 ，房管局柱是否符合设计规范 。
〖叁〗 、．检查屋顶是否有开裂。2．检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线 。地面 1．检查地面是否平整 。2．检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
〖肆〗 、收房注意房款约定 。房款什么时候结算，什么时候交房 ，应该在《商品房买卖合同》中约定好 。物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定 ，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月 、季度或年度算 ，比较多可以预收半年。
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